STAPHORST – De gemeente Staphorst is van plan begin volgend jaar te starten met het bouwrijp maken van het nieuwe bedrijventerrein Esch 0, ook al loopt er nog een beroep bij de Raad van State tegen het bestemmingsplan. De gemeente acht het niet nodig om de uitspraak af te wachten, die waarschijnlijk pas over anderhalf tot twee jaar volgt, zo meldt de Meppeler Courant.
Esch 0 is een zes hectare groot gebied, ook wel de ‘oksel van de A28’ genoemd, gelegen tussen de Hoogeweg en de snelweg A28. Het terrein is bedoeld voor lokale bedrijven die willen uitbreiden of zich in de regio willen vestigen. Naast bedrijfsgebouwen is er ook ruimte voorzien voor groen en water op het relatief kleinschalige terrein.
De ontwikkeling van Esch 0 lag lange tijd stil, ruim veertien jaar, vanwege de mogelijke aanleg van een nieuwe A28-aansluiting. Twee jaar geleden is de ontwikkeling hervat, maar hierop kwamen twee bezwaarschriften binnen die nu bij de Raad van State liggen. De bezwaren richten zich op de toegestane bouwhoogtes en het behoud van ruimte voor een mogelijke toekomstige op- en afrit van de A28.
De gemeente ziet geen juridische belemmeringen om alvast met de voorbereidingen te beginnen, aangezien een eerder aangevraagde voorlopige voorziening om de werkzaamheden stil te leggen is ingetrokken. Door de tijd die de behandeling bij de Raad van State kost te benutten voor het bouwrijp maken, kunnen de kavels direct na duidelijkheid worden uitgegeven. Wachten zou bovendien hogere kosten met zich meebrengen door stijgende prijzen voor materiaal en arbeid.
De voorbereidende werkzaamheden, zoals grondaankoop, zijn al voor ongeveer 95 procent afgerond. In de eerste helft van volgend jaar staan de aanleg van wegen en riolering gepland. Dit omvat ook de aanleg van een tijdelijke bypass om de verkeershinder bij de aanleg van de nieuwe rotonde bij de Achthoevenweg en Hoogeweg te minimaliseren. Nutsbedrijven zijn eveneens in 2026 gepland om te starten met de aanleg van kabels en leidingen.
De gemeente erkent dat de aanpak een zeker risico met zich meebrengt. Mocht de Raad van State het beroep (deels) gegrond verklaren, dan kan het bestemmingsplan aangepast moeten worden, bijvoorbeeld voor lagere bouwhoogtes. De nu geplande werkzaamheden zijn volgens de gemeente echter in alle gevallen noodzakelijk. Wel bestaat de kans dat de bezwaarmakers opnieuw een voorlopige voorziening aanvragen zodra de uitvoering daadwerkelijk begint.
