STAPHORST / ZWARTEWATERLAND – Inwoners van de gemeenten Staphorst en Zwartewaterland maken steeds minder vaak bezwaar tegen de vastgestelde WOZ-waarde van hun woning. Ook de inschakeling van zogeheten ‘no cure, no pay’-bureaus is het afgelopen jaar drastisch afgenomen. Dat blijkt uit recente cijfers van de gemeente Staphorst, die de WOZ-uitvoering voor beide gemeenten verzorgt.
Uit de cijfers van 2026 blijkt dat in de gemeente Staphorst tegen slechts 1,5 procent van de WOZ-waarden bezwaar is ingediend. Vorig jaar, in 2025, lag dit percentage nog op 1,9 procent. Hiermee scoort Staphorst ruim onder het landelijk gemiddelde, dat op 2,5 procent ligt. Ook in buurgemeente Zwartewaterland is een verdere daling zichtbaar: daar nam het aantal bezwaren af van 1,3 procent naar 1,0 procent.
Minder commerciële bureaus ingeschakeld
Opvallend is dat inwoners steeds vaker zélf bezwaar maken en dit niet meer uitbesteden aan commerciële No cure, no pay (NCNP)-bureaus. In de gemeente Staphorst kwamen dit jaar slechts 9 van de 49 WOZ-bezwaren binnen via zo’n bureau. Ter vergelijking: in 2025 waren dat er nog 44 van de 64. Een soortgelijke trend is zichtbaar in Zwartewaterland. Daar liepen 15 van de 76 bezwaren via een NCNP-bureau, tegenover 66 van de 99 bezwaren een jaar eerder.
Persoonlijk contact werpt vruchten af
Wethouder Lucas Mulder reageert positief op de cijfers en ziet het als een teken van vertrouwen vanuit de burgerijen:
“Uit de cijfers blijkt dat veel inwoners vertrouwen hebben in hoe de gemeente hun WOZ-waarde berekent. Ook merken we dat inwoners het prettig vinden dat ze de gemeente kunnen bellen als ze twijfels hebben over de WOZ-waarde. Dan is een schriftelijk bezwaar vaak niet meer nodig.”
Wat te doen bij twijfels over de WOZ-waarde?
De gemeente roept inwoners met vragen op om bij twijfel altijd eerst contact op te nemen. De procedure hiervoor is laagdrempelig:
- Inwoners kunnen binnen zes weken na de datum van het aanslagbiljet telefonisch contact opnemen met de gemeente.
- Een medewerker bekijkt de WOZ-waarde vervolgens samen met de inwoner opnieuw.
- Indien nodig wordt er een afspraak ingepland bij de inwoner thuis, om de waarde van de woning ter plekke nauwkeuriger vast te stellen.
Meer informatie over de opbouw en berekening van de WOZ-waarde is te vinden op de website van de gemeente: staphorst.nl/waardering-onroerende-zaken-woz.
