STAPHORST – Een omvangrijk gebied aan de Muldersweg, grenzend aan de Achthoevenweg en de Hoogeweg, zal na 2030 getransformeerd worden tot een nieuwe woonwijk met circa 150 woningen. Dit blijkt uit de meest recente update van de Woondeal West-Overijssel die loopt tot eind 2030. Het project aan de Muldersweg is één van de drie zogeheten sleutelprojecten in de gemeente Staphorst, die elk meer dan vijftig woningen omvatten. De andere twee locaties betreffen De Slagen in Staphorst-Zuid en Rouveen-Zuid, waarmee het totaal aantal nieuwe woningen in deze drie projecten op ongeveer 680 komt.
De plannen voor de Muldersweg omvatten in eerste instantie 180 woningen. De resterende dertig woningen zullen gerealiseerd worden achter het pand van Waanders, waar twee appartementencomplexen met maximaal dertig woningen gepland staan. Dit project is een samenwerking tussen de eigenaar van Waanders, de gemeente en woonstichting VechtHorst. Eerdere, grootschaligere plannen voor deze locatie stuitten op bezwaren van de gemeenteraad en omwonenden.
Voor alle nieuwbouwprojecten geldt een verdeling van 30 procent sociale huurwoningen, 40 procent betaalbare koop- of middenhuurwoningen en maximaal 30 procent dure huur- en koopwoningen, waardoor een divers aanbod voor verschillende doelgroepen ontstaat.
In het kader van de ontwikkelingen wordt tevens de kop van de Muldersweg, tussen de Binnenweg en de Gemeenteweg, afgesloten voor doorgaand verkeer. Deze maatregel is direct gerelateerd aan de bouw van de twee appartementencomplexen achter Waanders. De toekomstige ontsluiting van de nieuwe woonwijk aan de Muldersweg zal plaatsvinden via een nieuwe rotonde aan de Achthoevenweg, die tevens aansluit op het toekomstige bedrijventerrein Esch O.
De woningbouwopgave in Nederland is recentelijk naar boven bijgesteld. Waar in de 35 woondeals tot en met 2030 nog 900.000 woningen gepland stonden, is dit nu ruim 980.000. Voor de provincie Overijssel betekent dit een toename van minimaal vijfduizend woningen, waarvan Staphorst geacht wordt duizend extra woningen te realiseren in de periode tot 2040, bovenop de duizend die al in de periode tot 2020 gepland stonden.
