ROUVEEN – De verkoop van kavels voor de tweede fase van uitbreidingsplan Rouveen-Zuid, goed voor honderd woningen, start naar verwachting over drie jaar. Dit meldt de Meppeler Courant. Voordat de bouw kan beginnen, zijn er echter nog aanzienlijke hordes te nemen.
Het college van burgemeester en wethouders vraagt de gemeenteraad om een voorbereidingskrediet van 745.000 euro. Dit bedrag is bedoeld voor planvorming, diverse onderzoeken, procedures en ambtelijke uren voor de komende drie jaar. De gemeente Staphorst is eigenaar van de gronden.
Een mogelijke vertraging vormt de noodzaak van een natuurvergunning, gerelateerd aan stikstofuitstoot, vanuit de provincie. Ervaring leert dat dergelijke vergunningsprocedures tot juridische geschillen kunnen leiden.
Daarnaast speelt een zogenaamde ‘geurcirkel’ rondom een nabijgelegen boerenbedrijf een rol in fase 2 van het project. Dit vereist een oplossing die zowel de belangen van de agrariër als de woningbouwplannen dient. Ook een eerder toegevoegd deelplan (fase 2a) voor zeventien huurwoningen door Woonstichting VechtHorst en de gemeente ervaart vertraging door een bezwaarprocedure, eveneens gerelateerd aan de geurcirkel van een boerenbedrijf.
De Meppeler Courant bericht verder dat bewoners in de gemeente Staphorst op diverse locaties in verweer komen tegen de door de gemeente aangewezen woningbouwlocaties. De gemeente streeft naar de realisatie van tweeduizend extra woningen in Staphorst tegen 2040. Hoewel omwonenden zich zorgen maken over onder meer uitzicht en woningprijzen, stelt het college dat ruimtelijke ordening constant in beweging is en dat eerdere afspraken niet bindend zijn voor de huidige situatie.
De eerste fase van Rouveen-Zuid, omvattende circa tachtig woningen, is vrijwel voltooid. Na de huidige voorbereidingen van fase 2 (honderd woningen) staat er nog een derde fase met zestig woningen gepland voor de verdere toekomst.
