STAPHORST – Een meerderheid van de gemeenteraad in Staphorst heeft het college van burgemeester en wethouders opgedragen te onderzoeken wie de kopers en huurders zijn van de recent opgeleverde nieuwbouwwoningen. De politiek wil inzicht in de herkomst van de nieuwe bewoners: zijn het ‘eigen’ mensen of kopers van buiten de gemeente?
Het onderzoek richt zich op kavels in De Slagen, Rouveen-Zuid, uitbreidingsplan De Poeleweg in IJhorst en huurwoningen zoals aan de Oranjestraat. De raad, die tot 2040 tweeduizend nieuwe woningen wil realiseren, heeft een controlerende taak en wil weten voor wie er gebouwd wordt. Lokale partijen vermoeden dat woningbouw (onbedoeld) vooral voorziet in de vraag van buitenaf, een gevoel dat met dit onderzoek cijfermatig onderbouwd moet worden.
Inzicht in de cijfers kan de mogelijkheid bieden om, waar nodig, het bouwtempo of de programmering aan te passen. De politiek wil de cijfers voor het einde van dit jaar ontvangen.
Juridische kanttekeningen
Hoewel de wens bestaat dat woningen ten goede komen aan de eigen inwoners, waarschuwen juridische experts dat de gemeente zich op glad ijs begeeft. Het is namelijk in strijd met het gelijkheidsbeginsel en het Didam-arrest om bij de uitgifte van nieuwbouwkavels onderscheid te maken op basis van woonplaats. Een beperking tot ‘eigen inwoners’ is in de regel juridisch niet houdbaar.
De motie voor het onderzoek werd ingediend door SGP, ChristenUnie en Gemeentebelangen. De wethouder liet weten dat de gemeente vanwege de korte tijd alleen de gegevens van de laatste drie grote opgeleverde projecten kan onderzoeken. Wel gaf hij alvast aan dat een groot deel van de nieuwbouw al ten goede komt aan de eigen inwoners.
Niet alle raadsleden zien de meerwaarde van het onderzoek. Zo stelde de PvdA dat de wooncrisis een landelijk probleem is en dat iedere Nederlander vrij is zich te vestigen waar hij of zij wil.
