STAPHORST – Het College van Burgemeester en Wethouders heeft ingestemd met het ontwerp omgevingsplan voor nieuwbouwwijk De Slagen Fase 3. Met deze stap komt de realisatie van maximaal 485 nieuwe woningen, waaronder een aanzienlijk deel betaalbare huizen, in de kern Staphorst een stap dichterbij.
De uitbreiding, gelegen aan de zuidkant van Staphorst, moet de woningnood in de gemeente helpen verlichten met een gevarieerd en toekomstbestendig aanbod.
Nadruk op betaalbaarheid
Het stedenbouwkundig plan, opgesteld door Staphorst Ontwikkeling B.V. in samenwerking met de gemeente, Woonstichting Vechthorst en Roosdom Tijhuis, legt een sterke nadruk op betaalbaarheid. De woningverdeling ziet er als volgt uit:
- 30% sociale huur- of sociale koopwoningen.
- 40% betaalbare koopwoningen.
- 30% overige koopwoningen.
Dit betekent dat maar liefst 70% van de nieuwe woningen in de betaalbare of sociale sector valt, een belangrijke toevoeging voor de lokale woningmarkt.
De nieuwe woonbuurt wordt gerealiseerd aan de westkant van de reeds bestaande fasen 1 en 2, ingeklemd tussen de J.C. van Andelweg en de Achthoevenweg.
Uniek Staphorster karakter
Om de omvangrijke wijk toch een eigen smoel te geven, vertaalt het bijbehorende beeldkwaliteitsplan het unieke Staphorster karakter naar een eigentijdse, dorpse architectuur. De architectuur is ontworpen om aan te sluiten bij de kernwaarden ‘Ambachtelijkheid, Behoudendheid, Netheid en Samenhang’.
De Slagen Fase 3 is opgedeeld in negen deelgebieden, elk met een eigen beeldkwaliteit, om de wijk meer eigenheid en herkenbaarheid te geven.
Inspraakperiode van start
Het ontwerp omgevingsplan en het bijbehorende beeldkwaliteitsplan liggen binnenkort zes weken ter inzage. Dit biedt omwonenden en geïnteresseerden de gelegenheid om te reageren op de plannen.
- Ter inzagelegging: van 16 december 2025 tot en met 26 januari 2026.
- Iedereen kan in deze periode een zienswijze indienen bij de gemeente.
Eerder dit jaar, in mei, konden belangstellenden al reageren op de eerste ontwerpen. De nu volgende inzage is de formele stap voordat de gemeenteraad een definitief besluit kan nemen.
Planning
De gemeente beoordeelt en beantwoordt alle ingediende zienswijzen en past het ontwerp zo nodig aan. Naar verwachting volgt het vaststellingsbesluit van de gemeenteraad nog vóór de zomervakantie van 2026.
Als alles volgens plan verloopt, kan in de tweede helft van 2026 gestart worden met het bouwrijp maken van het gebied. Tegelijkertijd zal dan de verkoop van de eerste koopwoningen van start gaan.
